深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署和住房城鄉建設部有關工作要求，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標。浙江省住房和城鄉建設廳加快推進“好房子”建設工作，積極探索可推廣可復制的高質量發展新路徑，相關工作取得階段性成果。

　　先行先試、扎實推進，提升建筑品質

　　一是加強對“好房子”建設的政策引導。2024年4月，浙江省城鄉住房協調委員會印發穩定房地產“十條”舉措，提出加大高品質住宅供給，從優化功能設計、落實完整社區建設要求、加強住宅質量問題治理、提升物業服務水平等方面加以引導。

　　二是加快制定“好房子”建設相關技術規范。中國勘察設計協會于2023年舉辦了全國“好房子”設計大賽，大賽提出“好設計”引領“好房子”概念，浙江省內設計單位在全國120個獲獎作品中共計獲得一等獎1個、二等獎2個、三等獎7個、優秀獎4個。2023年7月以來，省廳會同省規劃院、萬科房產開展“浙江省‘好住房’評價指南”課題研究，目前已完成指南編制，從空間舒適、安全耐久、環境宜居、綠色智慧、全面管理等五個方面對住宅品質進行綜合評價。

　　三是按“好房子”標準推進保障性住房建設。今年以來，按照綠色、低碳、智能、安全的標準，省廳切實做好保障性住房戶型設計、配套設施建設、公共服務供給，助力保障性住房建設成為“好房子”。

　　四是持續推動建筑節能低碳改造。2022年以省兩辦名義印發《關于高水平推動全省城鄉建設綠色發展的實施意見》，聯合省發改委等7部門出臺《浙江省建筑領域碳達峰實施方案》，將綠色低碳理念貫穿于城鄉建設全過程。

　　五是持續提升裝配式建筑整體品質。省廳先后印發《浙江省新型建筑工業化發展質量提升行動方案（2023—2027年）》《浙江省裝配式建筑評價認定管理辦法》《關于做好裝配式建筑評價認定有關工作的通知》等政策文件，進一步規范裝配式建筑評價認定工作，嚴格閉環管理，提高裝配式建造質量。編制印發《裝配式建筑設計實施建筑師統籌協調工作導則》《裝配式建筑BIM設計規則及設計深度導則》等技術文件，強化技術支撐。

　　六是相關地市開展“好房子”試點工作。紹興市充分發揮建筑強市優勢，從前期規劃、方案設計、運行維護等方面打造一批涵蓋新建住宅、既有住宅、公共建筑的地段戶型“雙優”的“好房子”，目前已在交投綠城等12個項目中試點。

　　優化政策，從“住有所居”向“住有優居”轉變

　　推動住房品質進一步提升，力爭實現從“住有所居”向“住有優居”轉變的目標。一是加快完善“好房子”建設政策體系。通過一系列措施，推動住房建設向高品質、綠色化、智能化方向發展，實現人民群眾從“住有所居”到“住有優居”的轉變。二是提升“好房子”技術標準。提高住宅建設標準，圍繞建造“好房子”，研究制定住宅項目新規范，從建筑層高、電梯、隔聲、綠色、智能、無障礙等方面入手，提高住宅建設標準。三是持續開展建筑工業化質量提升行動。四是推動多元主體共治強化“好服務”。五是指導地市建設“好房子”樣板工程。形成“謀劃一批、儲備一批、建設一批”的“好房子”建設梯度推進機制，通過示范引領推動全省住房建設品質的整體提升。

（來源：建筑雜志社、浙江省住房和城鄉建設廳）