生產(chǎn)的每一塊瓷磚都遵循綠色環(huán)保與實(shí)用美觀并重，用高質(zhì)量的產(chǎn)品讓“好房子”配上“好材料”。

　　從“好社區(qū)”到“好建筑”，再到“好裝修”和“好部品”，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)打造“好房子”已成為上下游企業(yè)的共同課題。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)廣佛區(qū)域的《優(yōu)質(zhì)配套商助力“好房子”》系列報(bào)道，聚焦陶瓷衛(wèi)浴、門窗和家居定制等領(lǐng)域的企業(yè)，探討他們?nèi)绾瓮ㄟ^(guò)技術(shù)創(chuàng)新、綠色發(fā)展和智能制造來(lái)提升住宅品質(zhì)。在第二期報(bào)道中，我們專訪了新明珠集團(tuán)董事、集團(tuán)黨委書記、副總裁陳先輝。她深入剖析了“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)、與房企合作的新模式，以及陶瓷行業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。

新明珠集團(tuán)董事、集團(tuán)黨委書記、副總裁陳先輝

━━━━多維“好房子”：滿足不同年齡層的需求

　　“好房子不僅是居住空間，更是生活品質(zhì)的象征。”陳先輝強(qiáng)調(diào)，不同年齡層的需求不同。例如，中產(chǎn)階級(jí)更注重自然環(huán)境、空間感和生活便利性，工薪階層則更加關(guān)注房屋的實(shí)用性和公共配套設(shè)施。“90后”和“00后”不僅需要舒適的居住環(huán)境，還追求文化、娛樂(lè)的便利，甚至偏愛(ài)帶有社交氛圍的生活方式。她特別提到：“隨著人口老齡化的加劇，養(yǎng)老社區(qū)也將成為市場(chǎng)重要的一部分，‘好房子’必須兼顧各年齡段的多樣化需求。”

━━━━做“建筑表面裝飾系統(tǒng)化解決方案提供商”

　　在過(guò)去幾年，不少房企先后出險(xiǎn)，供應(yīng)鏈上下游企業(yè)也面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。對(duì)此，陳先輝表示：“我們?cè)谂c大型房企的合作中遇到了不少挑戰(zhàn)。為了避免重蹈覆轍，我們建立了更為嚴(yán)格的客戶管理體系，確保合作方的信用度和授信安全，有效降低了資金風(fēng)險(xiǎn)。”她還直言當(dāng)前精裝房存在的“隱痛”：一些開(kāi)發(fā)商過(guò)分壓低中高端品牌的價(jià)格，導(dǎo)致品牌定位與市場(chǎng)宣傳脫節(jié)，最終損害了消費(fèi)者的利益。基于這些考慮，陳先輝介紹了新明珠集團(tuán)在合作模式上的創(chuàng)新，提出“建筑表面裝飾系統(tǒng)化解決方案提供商”的概念。通過(guò)與供應(yīng)鏈企業(yè)組成聯(lián)盟，優(yōu)選建材供應(yīng)商，并提供全流程的裝修設(shè)計(jì)與交付服務(wù)，逐步改善房企合作中的不平衡。“這一模式已在多個(gè)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目中成功應(yīng)用。”她自信地表示。新明珠集團(tuán)通過(guò)統(tǒng)一的家裝解決方案，提供高質(zhì)量的陶瓷磚和家裝產(chǎn)品，確保從設(shè)計(jì)到交付的順利進(jìn)行，顯著提升了交付品質(zhì)，有效避免了房企在裝修環(huán)節(jié)使用劣質(zhì)材料或不當(dāng)施工手段，切實(shí)保障了消費(fèi)者的權(quán)益。

━━━━打破短視思維，堅(jiān)守品質(zhì)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)“內(nèi)卷”

　　“一分錢一分貨，這句老話放在今天依然有它的道理。”陳先輝表示，企業(yè)要想在市場(chǎng)中生存，關(guān)鍵在于不變的兩點(diǎn)：產(chǎn)品質(zhì)量和品牌價(jià)值。面對(duì)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，一些企業(yè)通過(guò)降低成本來(lái)應(yīng)對(duì)“內(nèi)卷”，這種短視行為卻會(huì)損害消費(fèi)者的利益。“追求性價(jià)比沒(méi)錯(cuò)，但性價(jià)比絕不是一味追求低價(jià)。消費(fèi)者在做選擇時(shí)，除了關(guān)注價(jià)格，更應(yīng)看重產(chǎn)品本身的品質(zhì)，譬如陶瓷的耐用性、環(huán)保性，這些往往被忽略。”她補(bǔ)充道。談到新明珠的產(chǎn)品質(zhì)量，陳先輝自豪地提到公司近年來(lái)獲得的“中國(guó)工業(yè)大獎(jiǎng)表彰獎(jiǎng)”，這一榮譽(yù)被譽(yù)為工業(yè)領(lǐng)域的“奧斯卡”，彰顯了公司的產(chǎn)品品質(zhì)與應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新成就。她表示，公司始終堅(jiān)持綠色、低碳的發(fā)展理念，從原材料選擇到生產(chǎn)工藝，都嚴(yán)格遵循國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品美觀耐用且符合可持續(xù)發(fā)展要求。

　　此外，陳先輝還強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)建設(shè)是企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的基石。她引用公司的內(nèi)部理念：“優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品”，強(qiáng)調(diào)人才在企業(yè)創(chuàng)新與質(zhì)量提升中的重要作用。盡管市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜多變，企業(yè)只要堅(jiān)持人才的培養(yǎng)和持續(xù)創(chuàng)新，就能在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

━━━━優(yōu)化生產(chǎn)：陶瓷企業(yè)的自我調(diào)整之路

　　對(duì)于陶瓷磚行業(yè)存在的產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題，陳先輝也毫不避諱。她認(rèn)為，這是行業(yè)發(fā)展中的必然現(xiàn)象，也是市場(chǎng)供需關(guān)系調(diào)整的結(jié)果。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫，過(guò)去幾年積累的高速增長(zhǎng)產(chǎn)能逐漸顯現(xiàn)出過(guò)剩風(fēng)險(xiǎn)。她表示：“企業(yè)必須主動(dòng)調(diào)整，淘汰落后生產(chǎn)方式和產(chǎn)品線，把資源集中投入到市場(chǎng)需求旺盛的領(lǐng)域。”她以市場(chǎng)上的“大板巖板”等高端產(chǎn)品為例，這些產(chǎn)品曾經(jīng)風(fēng)靡一時(shí)，但隨著消費(fèi)者需求的變化，銷量開(kāi)始下滑。盡管質(zhì)量依然優(yōu)秀，企業(yè)不得不減少其生產(chǎn)比例，轉(zhuǎn)而開(kāi)發(fā)更加符合當(dāng)前市場(chǎng)需求的產(chǎn)品。因此，企業(yè)必須靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，以保持競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)整合的趨勢(shì)，陳先輝表示樂(lè)觀。她認(rèn)為，隨著政策的引導(dǎo)和市場(chǎng)的自我調(diào)整，陶瓷行業(yè)將逐步走向資源整合和產(chǎn)業(yè)優(yōu)化。中小型企業(yè)可能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰，而龍頭企業(yè)則有機(jī)會(huì)通過(guò)兼并、重組等方式進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

━━━構(gòu)建綠色發(fā)展之路，讓“好房子”配上“好材料”

　　“沒(méi)有污染的企業(yè)，只有污染的老板。”這是葉德林董事長(zhǎng)對(duì)環(huán)保的承諾，也是新明珠集團(tuán)始終堅(jiān)持的環(huán)保理念。陳先輝表示，陶瓷行業(yè)的未來(lái)發(fā)展將圍繞“綠色化”和“智能化”展開(kāi)。為此，新明珠早在技術(shù)創(chuàng)新和環(huán)保轉(zhuǎn)型方面進(jìn)行了前瞻布局。陳先輝回顧道：“我們于2003年率先在國(guó)內(nèi)建立了‘花園式生產(chǎn)園區(qū)’，并持續(xù)探索節(jié)能減碳、固廢循環(huán)利用等綠色技術(shù)。”她詳細(xì)介紹了集團(tuán)在綠色制造方面的成果：集團(tuán)與中國(guó)電建合作，完成了近17萬(wàn)平方米的光伏發(fā)電項(xiàng)目，并與許繼集團(tuán)正在建設(shè)超60萬(wàn)平方米的擴(kuò)展項(xiàng)目，僅佛山生產(chǎn)基地全年即可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤千噸以上。

工廠一隅

　　陳先輝還提到，新明珠集團(tuán)正在推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，以實(shí)現(xiàn)綠色低碳發(fā)展。早在2017年突破西方陶瓷某國(guó)的封鎖，通過(guò)整合行業(yè)裝備單項(xiàng)冠軍，應(yīng)用跨行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建成行業(yè)“首個(gè)綠色智能制造示范工廠”；2021年集團(tuán)公司在佛山三水建成了升級(jí)版數(shù)字化工廠，整合了5G技術(shù)、AI質(zhì)檢系統(tǒng)和產(chǎn)品溯源，專注于節(jié)能減排、智能制造和數(shù)字化運(yùn)營(yíng)，獲國(guó)家工工信部等多部門頒發(fā)的榮譽(yù)。此外，集團(tuán)還專注于研發(fā)綠色環(huán)保新材料，如多樣化的巖板、輕薄易施工的生態(tài)軟瓷和可塑性強(qiáng)的石晶新材，具備低能耗、低碳排放和回收利用的優(yōu)勢(shì)。

新明珠數(shù)字化示范工廠航拍圖

　　“我們生產(chǎn)的每一塊瓷磚都嚴(yán)格遵循綠色環(huán)保與實(shí)用美觀并重，用高質(zhì)量的產(chǎn)品讓‘好房子’配上‘好材料’。”她強(qiáng)調(diào)。

━━━━堅(jiān)守原則：不賤賣國(guó)土的出口原則

　　在談及中國(guó)陶瓷企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，陳先輝充滿自信地表示：“20年前，意大利和西班牙的陶瓷技術(shù)和設(shè)計(jì)遙遙領(lǐng)先，但如今中國(guó)通過(guò)‘ 學(xué)習(xí)、追趕、超越 ’的策略，迅速縮小了與國(guó)際品牌的差距，繼后走出中國(guó)特色的行業(yè)發(fā)展之路。她回憶道：“在2013年前后，行業(yè)出現(xiàn)了大量OEM產(chǎn)品出口時(shí)，葉德林董事長(zhǎng)就提出‘我們必須以自己的品牌出口，絕不能賤賣國(guó)土’，至今我們依然堅(jiān)守這一理念。這些年，我們注重自主品牌建設(shè)，通過(guò)提升產(chǎn)品質(zhì)量和彰顯中華文化，增強(qiáng)了國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。”陳先輝認(rèn)為，企業(yè)在走向國(guó)際市場(chǎng)時(shí)，必須與自身的價(jià)值觀保持一致，避免進(jìn)入低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的陷阱，注重資源的合理利用與品牌價(jià)值的維護(hù)。未來(lái)，公司計(jì)劃加大在中東、非洲等新興市場(chǎng)的布局，特別是與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求相符的項(xiàng)目合作。

━━━━建言：實(shí)體企業(yè)主導(dǎo)，重塑供應(yīng)鏈價(jià)值

　　在采訪的最后，陳先輝強(qiáng)調(diào)了行業(yè)自律的重要性：“我們必須避免價(jià)格‘內(nèi)卷’。”她提倡由實(shí)體企業(yè)主導(dǎo)供應(yīng)鏈，整合裝修產(chǎn)業(yè)鏈中的中間平臺(tái)角色，重塑價(jià)值鏈，以確保材料供應(yīng)的透明度和質(zhì)量，提升整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)作效率。談及陶瓷行業(yè)的未來(lái)發(fā)展，陳先輝充滿期待和信心：“只有依靠政策引導(dǎo)、用新質(zhì)生產(chǎn)力理念重塑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)企業(yè)間的緊密合作以及持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新，才能促進(jìn)陶瓷行業(yè)的健康發(fā)展，并在全球市場(chǎng)上保持領(lǐng)先地位。”她總結(jié)道：“作為行業(yè)的龍頭企業(yè)，我們?cè)敢庠谡皡f(xié)會(huì)的引領(lǐng)下，積極參與標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行。這不僅能提升我們的競(jìng)爭(zhēng)力，也會(huì)推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步。”

來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)廣州